Dakar face à un dilemme : sécuriser les habitants sans les jeter dans la précarité. La démolition des bâtiments menaçant ruine à Dakar soulève désormais une question qui dépasse la seule urgence sécuritaire : que deviennent les familles évacuées et les terrains libérés après les bulldozers ?
Dans une lettre ouverte publiée ce 28 août 2026, le directeur de l’Aménagement urbain et de la Restructuration, Momar Ndiaye salue la décision du maire de Dakar, Abass Fall, de s’attaquer à ces bâtiments dangereux mais l’appelle à revoir son approche.
Son constat est sans détour : « démolir sans reloger ne résout pas le problème, il le déplace ».
Pour le responsable, évacuer une famille sans solution peut simplement déplacer le risque vers la rue, chez des proches ou vers un autre logement précaire. Il propose donc de faire de la démolition le point de départ d’un véritable programme de renouvellement urbain : relogement temporaire, reconstruction des immeubles, restitution de logements aux propriétaires et ayants droit et création d’une réserve de logements communaux pour les situations d’urgence.
La Médina pourrait, selon lui, servir de première expérience, avec une reconstruction progressive « immeuble par immeuble » et un système de relogement temporaire permettant aux ménages de ne pas se retrouver sans toit.
« Il est temps pour Dakar de passer de la démolition d’urgence au renouvellement urbain durable »
Mais Momar Ndiaye pose une deuxième question, tout aussi sensible : que deviennent les terrains après les démolitions ? Il met en garde contre le risque de voir les espaces libérés devenir des terrains vacants, puis des foyers d’occupations anarchiques.
Il propose ainsi de transformer les démolitions en opérations globales de renouvellement urbain, notamment à travers des partenariats public-privé, avec à la clé des logements neufs, des logements communautaires solidaires et des équipements collectifs.
Au-delà de la polémique municipale, le débat concerne directement les Dakarois : comment protéger une famille d’un immeuble dangereux sans la condamner à une nouvelle précarité ?
Pour Momar Ndiaye, la réponse passe par une autre philosophie de l’action publique : « La sécurité ne se décrète pas. Elle se construit avec les habitants, pas à leur place. »
Il lance finalement un appel clair au maire de Dakar. « Il est temps pour Dakar de passer de la démolition d’urgence au renouvellement urbain durable. Vous avez le droit d’agir. Mais aussi, vous avez le devoir de reloger », dit-il.
Pour rappel, le maire de la Ville de Dakar, Abass Fall a annoncé dans un communiqué publié, ce jeudi, la poursuite des opérations de démolition des immeubles menaçant ruine dans la capitale sénégalaise. L’édile affirme faire de la sécurité des familles dakaroises sa priorité absolue.
