Le Premier ministre a placé la question du logement social au cœur de l’Agenda national de Transformation, Sénégal 2050, en soulignant son fort effet d’entraînement sur l’économie nationale.
Selon lui, la filière du logement social constitue l’un des leviers majeurs pour renforcer la compétitivité économique, stimuler l’emploi et garantir à chaque citoyen, l’accès à un logement décent, à un coût économiquement soutenable, dans le pôle ou la région de son choix.
Dressant un diagnostic sans complaisance, le chef du Gouvernement a mis en évidence un déficit structurel, marqué par un déséquilibre entre l’offre et la demande, une urbanisation galopante et de fortes inégalités d’accès au logement et aux services urbains. Il a relevé que la production actuelle de logements formels reste largement concentrée entre les régions de Dakar et Thiès, accentuant les disparités territoriales.
Parmi les contraintes identifiées, figurent les difficultés d’accès au foncier pour les promoteurs privés et les coopératives, les lenteurs administratives, la faiblesse de l’accompagnement des acteurs du secteur informel et de certains fonctionnaires, ainsi qu’un modèle financier dominant, fondé essentiellement sur le crédit hypothécaire bancaire. À cela, s’ajoutent les problèmes de mobilisation de financements durables et le manque de structuration des coopératives d’habitat.
Face à ces défis, le Premier ministre a appelé à l’identification et à la neutralisation des principaux goulots d’étranglement, notamment en matière de sécurisation foncière, de financement durable et d’équité sociale et territoriale, dans l’accès au logement.
Il a demandé la définition d’une véritable Stratégie nationale du logement, adossée à une nouvelle politique sectorielle, intégrant la diversité de l’offre et s’appuyant en partie, sur l’auto‐construction encadrée. Dans cette dynamique, il a insisté sur la nécessité de redynamiser les coopératives d’habitat, de renforcer significativement les moyens institutionnels du Bureau d’Assistance aux Collectivités pour l’Habitat social (BAHSO) et d’accroître les capacités d’intervention de la SAFRU.
Il a également engagé le ministre en charge de l’Urbanisme, à élaborer le Schéma d’Aménagement et d’Urbanisme du Grand Dakar (SAUDAK) et à accélérer le processus d’élaboration du Plan d’Aménagement intégré couvrant la Nouvelle Ville de Thiès, la ZAC de Thiès et le pôle urbain de Daga Kholpa, dans une logique d’aménagement équilibré du territoire.
Le Premier ministre a, par ailleurs, annoncé des réformes structurantes, dont la mise en œuvre d’un nouveau programme de logements sociaux, visant à opérationnaliser les initiatives déjà lancées, notamment le projet « Les Cités de la Transformation ».
L’objectif est de promouvoir un modèle économique innovant, fondé sur des mécanismes de financement et de commercialisation accessibles, tout en favorisant les partenariats public‐privé.
Enfin, il a instruit le Secrétaire d’État au Logement, en collaboration avec les départements ministériels concernés, de prendre toutes les dispositions nécessaires pour développer des partenariats public‐privé dans les différents pôles‐territoires, avec la création de pôles d’habitat modernes et productifs. À travers ces orientations, le Gouvernement entend traduire concrètement, l’ambition d’un programme durable de logement, notamment social, capable de répondre aux attentes des populations et de soutenir la transformation structurelle du pays.
Le Témoin
Selon lui, la filière du logement social constitue l’un des leviers majeurs pour renforcer la compétitivité économique, stimuler l’emploi et garantir à chaque citoyen, l’accès à un logement décent, à un coût économiquement soutenable, dans le pôle ou la région de son choix.
Dressant un diagnostic sans complaisance, le chef du Gouvernement a mis en évidence un déficit structurel, marqué par un déséquilibre entre l’offre et la demande, une urbanisation galopante et de fortes inégalités d’accès au logement et aux services urbains. Il a relevé que la production actuelle de logements formels reste largement concentrée entre les régions de Dakar et Thiès, accentuant les disparités territoriales.
Parmi les contraintes identifiées, figurent les difficultés d’accès au foncier pour les promoteurs privés et les coopératives, les lenteurs administratives, la faiblesse de l’accompagnement des acteurs du secteur informel et de certains fonctionnaires, ainsi qu’un modèle financier dominant, fondé essentiellement sur le crédit hypothécaire bancaire. À cela, s’ajoutent les problèmes de mobilisation de financements durables et le manque de structuration des coopératives d’habitat.
Face à ces défis, le Premier ministre a appelé à l’identification et à la neutralisation des principaux goulots d’étranglement, notamment en matière de sécurisation foncière, de financement durable et d’équité sociale et territoriale, dans l’accès au logement.
Il a demandé la définition d’une véritable Stratégie nationale du logement, adossée à une nouvelle politique sectorielle, intégrant la diversité de l’offre et s’appuyant en partie, sur l’auto‐construction encadrée. Dans cette dynamique, il a insisté sur la nécessité de redynamiser les coopératives d’habitat, de renforcer significativement les moyens institutionnels du Bureau d’Assistance aux Collectivités pour l’Habitat social (BAHSO) et d’accroître les capacités d’intervention de la SAFRU.
Il a également engagé le ministre en charge de l’Urbanisme, à élaborer le Schéma d’Aménagement et d’Urbanisme du Grand Dakar (SAUDAK) et à accélérer le processus d’élaboration du Plan d’Aménagement intégré couvrant la Nouvelle Ville de Thiès, la ZAC de Thiès et le pôle urbain de Daga Kholpa, dans une logique d’aménagement équilibré du territoire.
Le Premier ministre a, par ailleurs, annoncé des réformes structurantes, dont la mise en œuvre d’un nouveau programme de logements sociaux, visant à opérationnaliser les initiatives déjà lancées, notamment le projet « Les Cités de la Transformation ».
L’objectif est de promouvoir un modèle économique innovant, fondé sur des mécanismes de financement et de commercialisation accessibles, tout en favorisant les partenariats public‐privé.
Enfin, il a instruit le Secrétaire d’État au Logement, en collaboration avec les départements ministériels concernés, de prendre toutes les dispositions nécessaires pour développer des partenariats public‐privé dans les différents pôles‐territoires, avec la création de pôles d’habitat modernes et productifs. À travers ces orientations, le Gouvernement entend traduire concrètement, l’ambition d’un programme durable de logement, notamment social, capable de répondre aux attentes des populations et de soutenir la transformation structurelle du pays.
Le Témoin
